المرجع 1315
 بالكون دي لا COSTA BLANCA منزل مستقل مع مسبح مدفأ بطول 8 أمتار
 149,500€

بلدة (MUNICIPIO)

المنطقة (المنطقة)

الحجم م 2

قطعة أرض (بارسيلا) م 2

رسوم كوم (gastos com)

سنة (آنيو)

كيلووات ساعة
/ م 2 عانيو

كجم CO2
/ م 2 عانيو

سان ميغيل دي ساليناس

بالكون دي لا Costa Blanca

2

2

NW

72

165

0 يورو في السنة

1990

F

E

Villas Fox SL C / Pablo Picasso، 7، 03193 San Miguel de Salinas، Alicante
معلومات @ فيلاتfox.com www.villasfox.com +34 965720198 محمول +34 679012651

وسائل الراحة والميزات

* 15 دقيقة بالسيارة إلى الشاطئ * مطاران على بعد 2 دقيقة بالسيارة * تكييف هواء * مرآب * مراوح سقف * حديقة شتوية * قطعة أرض زاوية * قائمة مباشرة مع Villas Fox * حصري لـ Villas Fox العملاء * إنترنت الألياف الضوئية متاح في هذه المنطقة * حديقة * مياه ساخنة تعمل بالغاز * مناظر رائعة * حمام سباحة مُدفأ * تدفئة * بالقرب من الحانات والمطاعم * بالقرب من ملاعب الجولف * بالقرب من المركز الطبي * بالقرب من وسائل النقل العام * بالقرب من المدارس * بالقرب من السوبر ماركت * الشمال الغربي- مواجهة * ليست جزءًا من المجتمع * حمام سباحة (خاص) * موقف خاص لسيارتين * مقصورة التشمس الاصطناعي (خاصة) * تراس * إمداد المياه بالتيار الكهربائي


الوصف

 https://spainfotos.villasfox.com/Balcon-de-la-Costa-Blanca

يقع هذا المنزل المستقل في موقع مرتفع داخل Balcón de la Costa Blanca التحضر، على مقربة من وسط مدينة سان ميغيل دي ساليناس. على هذا النحو، فهو يوفر إطلالات رائعة من مقصورة التشمس الاصطناعي الخاصة التي تم بناء غرفة نوم إضافية ومرحاض ومنطقة حديقة شتوية عليها. (توجد أيضًا مقصورة دش خارجية في مقصورة التشمس الاصطناعي).

كان الطابق السفلي (الطابق الأرضي) يحتوي في الأصل على غرفتي نوم، ولكن تم فتح إحدى غرف النوم لجعل منطقة الصالة وتناول الطعام مساحة أكبر بكثير. توجد أيضًا حديقة شتوية في هذا المستوى في الجزء الأمامي من العقار، جنبًا إلى جنب مع غرفة نوم مزدوجة وغرفة استحمام عائلية ومطبخ بمخطط مفتوح مع إمكانية الوصول إلى منطقة المرافق والممر الخلفي والدرج الداخلي إلى الطابق العلوي. 

يجب أن تكون الميزة المميزة هي حمام السباحة الموجود على الجانب الغربي من مكان الإقامة والذي يتم تدفئته، مما يسمح لك بالسباحة طوال العام تقريبًا! تبلغ أبعاد حوض السباحة حوالي 8 م × 2.6 م (العمق 1.4-1.8 م) وتبدو شاشة الإضاءة الملونة تحت الماء رائعة في الليل! 

تمت صيانة العقار في حالة ممتازة ويحتوي أيضًا على موقف سيارات على الطرق الوعرة مع منفذ سيارة يتسع لمركبتين.

تستفيد غرفة النوم في الطابق العلوي من نظام المناخ Solarventi، مما يوفر هواء منعشًا وجافًا مع ضبط درجة الحرارة القصوى. يحتوي مكان الإقامة أيضًا على تكييف ومراوح سقف لراحتك.

يوجد في الجزء الأمامي من مكان الإقامة حديقة قائمة مع تحوطات زينة، وبجانب حمام السباحة توجد عريشة مع منطقة للشواء لتتمكن من تحقيق أقصى استفادة من تلك الأيام المشمسة بجوار حمام السباحة!

يقع وسط مدينة سان ميغيل على مسافة قريبة (800 متر من أقرب سوبر ماركت و1,100 متر من ساحة الكنيسة). ومع ذلك، لا تحتاج إلى الذهاب إلى هذا الحد لتناول مشروب أو وجبة خفيفة لأن أقرب بار (Echo´s) يقع على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام! لمحبي الرياضة، توجد ملاعب للتنس والبادل والبيتانكا في منطقة التحضر، ويقع حمام السباحة في المدينة على بعد 15 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. يقع أقرب شاطئ (Mar Azul/Cala Ferris) على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة! تقع أفضل تجربة تسوق في المنطقة في La Zenia Boulevard على بعد حوالي 10 دقائق بالسيارة. مع المدن الرائعة الأخرى التي يمكنك زيارتها محليًا مثل توريفايجا وأوريهويلا وأليكانتي ومورسيا وقرطاجنة، وجميع الأنشطة الترفيهية المتوفرة في المنطقة، يعد هذا مكانًا رائعًا للمجيء والعيش أو الاستمتاع بعطلات رائعة في منزل رائع به الكثير لتقدمه !

متاح حصريًا لـ Villas Fox العملاء، لذا اتصل بنا مباشرة اليوم لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمشاهدة!

(يرجى ملاحظة أن الطابق العلوي وحوض السباحة لا يظهران في سندات الملكية ولكنهما يتوافقان مع لوائح التخطيط. ولا يمكن حاليًا تعديل الوصف في سندات الملكية نظرًا لأن هذا العقار كان في الأصل جزءًا من مجتمع الملاك الذي لا (لم يعد موجودا. حجم الطابق المعلن هو 72 م2 لا يشمل الطابق العلوي.)



معلومات هامة

يرجى ملاحظة أن الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة المبيعات (في أليكانتي 10٪ ، أو 8٪ للمشترين الإسبان الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا) وتكاليف كاتب العدل والتسجيل والمحامي (عادة 2,500-4,000 يورو). إذا كان العقار عبارة عن مبنى جديد (obra nueva) ، يتم دفع ضريبة إضافية بنسبة 1.5٪ AJD. كل المعلومات المقدمة هي دليل فقط. يمكن حجز العقارات عن طريق دفع وديعة الحجز وتوقيع عقد الحجز. يتم بيع أي أثاث أو عناصر كهربائية مدرجة في البيع كعناصر مستعملة دون ضمان ما لم ينص على خلاف ذلك. الأسعار شاملة رسوم الوكيل ، أي أن المشتري لا يدفع رسوم الوكالة العقارية عند الشراء Villas Fox. نحن فخورون بأعضاء APIAL (Asociácion de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Agentes Inmobiliarios de la Provincia de Alicante) وهي عبارة عن سجل رسمي لوكلاء العقارات المحترفين المؤمَّن عليهم بشكل صحيح والمؤهلين وذوي الخبرة والقانونيين تمامًا لحمايتك.