enarbgdanlfifrdeiwisitnoplptroruessv
www.currencies.co.uk - أسعار رائعة للعملات الأجنبية

الانتقال إلى سان ميغيل دي ساليناس

إذا كنت تفكر في الانتقال إلى سان ميغيل دي ساليناس ، فعليك قراءة مقابلة المغتربين مع أندرو فوكس of فلل فوكس وخصائص البنك الاسبانيأدناه:

أندرو ، ما الذي ستقوله سيكون مزايا العيش في سان ميغيل دي ساليناس مقارنة ببلدات كوستا بلانكا الأخرى؟

andy_fox_me_colinas_sm_with_logoيمثل San Miguel de Salinas الموقع المثالي إذا كنت ترغب في الحصول على أفضل ما في العالمين ، أي سهولة الوصول إلى الشواطئ والغولف ، ولكن في بيئة إسبانية تقليدية ودودة ، والتي لا تنشغل كثيرًا في الصيف ، أو مهجورة في الشتاء. على الرغم من صغر حجم المدينة ، فإن المرافق الطبية والتعليمية ممتازة ، مما يعني أنها مكان رائع لجميع الفئات العمرية.

ألا تناسب المنطقة أنواعًا معينة من الأشخاص ، أي هل هناك أي سلبيات محتملة؟

على الرغم من وجود مجموعة واسعة جدًا من الحانات والمطاعم للاختيار من بينها ، إلا أن بعضها مع الترفيه الحي من حين لآخر ، إلا أنها ليست موقعًا مثاليًا للشباب الذين يبحثون عن الكثير من الحياة الليلية.

ما هي نسبة السكان المحليين الإسبانية؟

في وسط المدينة ، غالبية السكان إسبان ، ولكن بما في ذلك التمدن المختلفة في ضواحي المدينة ، بما في ذلك أصحاب العقارات الذين ليسوا بالضرورة مقيمين على مدار السنة ، فإن التوازن بين الإسبانية وغير الإسبانية ربما يكون على وشك 50-50.

ما هي الأشياء المفضلة لديك في المنطقة؟

استمتع بالمأكولات المحلية والدولية ذات الأسعار المعقولة والمشي وركوب الدراجات والجري في الريف الجميل الذي يحيط بالمدينة. في الصيف أو الشتاء ، تستغرق الرحلة من 10 إلى 15 دقيقة فقط بالسيارة إلى العديد من الشواطئ المختلفة التي يمكن الاستمتاع بها قبل العودة إلى وتيرة الحياة المريحة في سان ميغيل. مشاهدة فريق كرة القدم المحلي راسينغ سان ميغيل تغلب على المعارضة المحلية. تحسين لغتي الإسبانية مع السكان المحليين أثناء تعلم شيء جديد كل يوم حول طريقة حياتهم. التقاط الصور - الضوء لا يصدق على مدار السنة! المشي في غابات الصنوبر وعبر بساتين البرتقال والليمون واللوز. السباحة أو لعب التنس في المرافق الرياضية العامة الممتازة. ارتداء الملابس في موكب الكرنفال السنوي. مشاهدة مجموعة المسرح المحلي للهواة في كاسا دي كولتورا. عدم ارتداء معطف لمدة 11 شهرًا في السنة!

هل يمكنك أن تعطينا بعض النصائح الداخلية لأفضل الحانات أو المطاعم؟

إذا كنت تبحث عن تاباس ووجبات إسبانية قيمة ممتازة ، فسوف يتم الاعتناء بك جيدًا ميزون رينكون دي باكو, ش برادو, أنيس or كازا أنطونيو على سبيل المثال لا الحصر. لتناول طعام أرقى هناك افتتح مؤخرا فلور دي بالادر (الأسبانية)، سوق شارع (البريطانية) و مطعم كويفاس وهو مطعم إسباني يديره الآن فريق إسكندنافي ، حيث يمكنك الاستمتاع بوجبتك في الكهف الخاص بك! (لا يزال بعض سكان سان ميغيل يعيشون في كهوف في وسط المدينة!) سان ميغيل لديه أيضًا مطعم بيتزا إيطالي حقيقي (لا سبيجا دورو) ، مطعم هندي (مانيشا) ومطعم صيني بسعر معقول للغاية (جران الصين). هناك المزيد والمزيد ، ولديك الفرصة لتجربة طبق صغير منهم جميعًا في تشغيل المقبلات السنوية لشهر سبتمبر!

المنازل

منازل في سان ميغيل دي ساليناس - تصوير ناسزا ويسبا ، يوتيوب

هل هناك العديد من المرافق مثل الأطباء وأطباء الأسنان والمتاجر وغيرها؟

يوجد في San Miguel مركز طبي يعمل على مدار 24 ساعة والذي لا يغلق أبدًا ، العديد من أطباء الأسنان والصيدليات والخبازين والجزارين وأخصائيي التبغ ومصففي الشعر والبنوك ومحلات السوبر ماركت وما إلى ذلك ، وهناك مراكز تسوق كبيرة وحديثة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة في Orihuela Costa و Torrevieja المجاورة.

هل هناك قرى أصغر قد توصي بها أيضًا؟

هناك طريق ريفي ممتع للغاية عبر غابة الصنوبر التي تأخذك بعد القلعة إلى Rebate (قرية صغيرة مع مطعم رائع مع إطلالات) وإلى قرية Torremendo الصغيرة التي تقع بجانب بحيرة La Pedrera وتستحق يزور.

ما هي أقرب المدارس الدولية ومدى جودتها؟

تقدم San Miguel التعليم العام في المرحلتين الابتدائية والثانوية وكلاهما مدارس مستخدمة جيدًا لتقديم الطعام للشباب الذين لغتهم الأولى ليست الإسبانية. ومع ذلك ، إذا كنت تشعر أن أطفالك سيكونون أكثر ملاءمة في مدرسة دولية خاصة ، فإن سان ميغيل لديها اثنان ؛ El Limonar و Phoenix ، وكلاهما يتمتعان بسمعة جيدة للغاية. هناك أيضًا كلية خاصة صغيرة (مركز O´Brien للغة والامتحانات) تقدم دروسًا لمجموعات صغيرة من الطلاب الذين يأملون في الحصول على مؤهلات معترف بها في المملكة المتحدة ، أو لتقديم مساعدة إضافية للطلاب الذين يحضرون المدارس الإسبانية.

هل الجريمة مشكلة للوافدين؟

لا تعد الجريمة مشكلة رئيسية للمغتربين ، طالما أنك تتخذ الاحتياطات المعتادة التي كنت ستفعلها في المملكة المتحدة ، وهي بيئة آمنة ليلًا ونهارًا. يوجد في سان ميغيل مركز شرطة محلي ومركز جوارديا المدني في وسط المدينة.

فيما يتعلق بشراء العقارات ، كيف هو السوق الآن من حيث ارتفاع الأسعار أو هبوطها أو البقاء على حالها؟

بعد عدة سنوات من الركود ، بدأ سوق العقارات في التحرك مرة أخرى في سان ميغيل ، حيث يتعافى عدد المعاملات بوتيرة أسرع من المدن المجاورة مثل أوريويلا كوستا أو توريفيخا. بدأت الأسعار في التحسن أيضًا ، خاصة في الطرف الأعلى من السوق.

هل هذا هو الوقت المناسب للشراء وهل هناك أي ممتلكات أو عقارات رخيصة جدًا لا تزال متاحة للشراء؟

إنه وقت رائع للشراء لأنه لا تزال هناك بعض العقارات ذات القيمة الممتازة المتاحة ، والبائعون البريطانيون حريصون بشكل خاص على إبرام صفقة في حين يمكنهم الاستفادة من الجنيه الضعيف بعد تصويت Brexit.

سان ميغيل دي ساليناس

سوق في سان ميغيل دي ساليناس - تصوير فيلاس فوكس

ما هي المناطق الحضرية الموجودة وهل يمكنك وصف بعضها وكيف يمكن أن تختلف عن بعضها البعض؟

Las Comunicaciones / Villasmaria - فيلات منفصلة فاخرة ولكن ميسورة التكلفة على قطع أرض بمساحة 500 متر مربع ، كلاهما تقليدي وحديث ، والعديد منها مع إطلالات خلابة على البحيرة المالحة وميد في المسافة ، مع غابة الصنوبر سييرا إسكالونا كخلفية ، وعلى بعد 2 كم فقط من جميع مرافق سان وسط مدينة ميغيل.

Villasmaria II / La Cañada - موقع ملائم بين سان ميغيل و Villamartin ، وهو تحضر أكثر حداثة ، مع معظم العقارات ذات مسبح مشترك.

بالكون دي لا كوستا - هذا التحضر يشبه إلى حد كبير امتداد وسط المدينة نفسه وهو على بعد 5-10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من معظم العقارات في المدينة ، وهو ما يعد فائدة كبيرة لأولئك الذين لا يريدون الاعتماد على سيارة أو سيارة أجرة كل يوم. تتراوح أعمار العقارات عمومًا بين 20 و 30 عامًا ، وبعضها بدون مسبح ، وبعضها يحتوي على مسبح مشترك ، ويعد خيارًا رائعًا إذا كنت تبحث عن مكان بأسعار معقولة في الشمس.

لاغو أزول - تحضر صغير للغاية مع فيلات فاخرة على الطريق بين سان ميغيل وتوريفيخا

Blue Lagoon / El Galan / Las Filipinas - التحضر في ضواحي سان ميغيل ، على الحدود مع Orihuela Costa وأقرب قليلاً من الساحل من بعض التحضر الأخرى. هذه المنطقة أكثر بناءًا ولكن هناك مجموعة متنوعة من أنواع العقارات وأسعارها ، وهي شائعة لدى المصطافين والمقيمين الدائمين. العديد من الشوارع هادئة للغاية ، حتى في منتصف الصيف ، على الرغم من كونها أقرب إلى الساحل.

قصر ليكفيو (لو روفيت) - تحضر صغير تقريبا. 80 خاصية منفصلة معظمها مع مسابح خاصة على قطع صغيرة بمساحة 200-250 متر مربع تقريبًا ، تقع بين سان ميغيل وتوريميندو بالقرب جدًا من بحيرة لا بيدريرا وتحيط بها بساتين الحمضيات. إلى جانب المناظر الطبيعية الخلابة حول البحيرة ، هناك نزهة ريفية ممتعة للغاية إلى وسط مدينة سان ميغيل. أكثر ملاءمة لأصحاب السيارات لأنهم أكثر عزلة من بعض التحضر الأخرى. خيار رائع إذا كنت تبحث عن فيلا منفصلة مع مسبح بميزانية أقل.

لاس كوليناس - ملعب للجولف مع خصائص حديثة (شقق وفيلات) في قلب غابة الصنوبر سييرا إسكالونا. الموقع ، على الرغم من الجدل ، بالتأكيد مذهلة.

كم هي أسعار العقارات النموذجية في سان ميغيل دي ساليناس للشقق والفيلات وغيرها؟

عادةً ما تتراوح الشقق الحديثة المكونة من غرفتي نوم مع المسابح والمصاعد المشتركة ما بين 2-65 يورو ، وتتنوع الفلل ذات المسابح عادةً من 75,000 إلى 200,000 يورو على الرغم من أنه يمكنك توقع دفع المزيد مقابل الفلل في الطرف العلوي من النطاق ، ونحن تملك فيلات في ليكيو مانشنز بسعر يبدأ من 300,000 يورو.

أي نصائح ونصائح للأشخاص الذين يتطلعون للشراء في سان ميغيل دي ساليناس أو المنطقة المحيطة بها؟

غالبًا ما يتم تجاهل سان ميغيل من قبل المصطافين ومشتري العقارات ببساطة لأنه ليس على الساحل مباشرة. ومع ذلك ، حتى بالقرب من الساحل ، هناك عدد قليل جدًا من العقارات حيث لن تحتاج إلى سيارة على أساس يومي ، وفي سان ميغيل لديك مرافق ممتازة ، وخيار يحسد عليه من الحانات والمطاعم ، وهو أقل تراكمًا من على الساحل ، مع إطلالات رائعة على البحيرة المالحة وميد من موقعها المرتفع قليلاً.

اختر وكيلًا عقاريًا ذا سمعة جيدة مع مجموعة متنوعة من العقارات في كتبهم ، وتأكد من أنهم يستمعون إلى ما تريد ، بدلاً من العكس! استخدم محاميًا مناسبًا بدلاً من مجرد شخص متخصص في نقل الملكية ، وخصص عدة أيام لعرض العقارات ، بدلاً من محاولة رؤيتها جميعًا في يوم واحد. وعندما تجد منزل أحلامك ، تأكد من أن لديك بطاقة ائتمان / خصم أو أموال متاحة لدفع وديعة إلى محاميك أو وسيطك لحجز العقار دون تأخير.

أندرو ، شكراً جزيلاً لك على تخصيص بعض الوقت لمساعدة قرائنا في تجاربك في إسبانيا. إذا كنت تريد الاتصال به ، فيمكنك العثور على تفاصيله أدناه.

أندي فوكس (مدير المبيعات)
فلل فوكس SL

500_فلل_فوكس_بيريكليس_01ج / بابلو بيكاسو ، 7
03193 سان ميغيل دي ساليناس
اليكانتي
هاتف (0034) 965720198
(0034) 679012651
سعر المكالمة المحلية من المملكة المتحدة 03339 397760
مفتوح 9 صباحًا - 6 مساءً من الإثنين إلى الجمعة (lunes-viernes) و10-13 ح السبت (سابادو)

البريد الالكتروني: محمي عنوان البريد الإلكتروني هذا من المتطفلين و برامج التطفل. تحتاج إلى تفعيل جافا سكريبت لتتمكن من مشاهدته.
الموقع: www.villasfox.com

تم نشر المقابلة أعلاه لأول مرة في http://www.spainmadesimple.com/costa-blanca/san-miguel-de-salinas/ في الخامس من نوفمبر 15

منتجات جديدة!

فيلا La Cañada للبيع ، سان ميغيل دي ساليناس ، مواجهة للجنوب
COM_IPROPERTY_NEW
فيلا La Cañada للبيع ، سان ميغيل دي ساليناس ، مواجهة للجنوب سان ميغيل دي ساليناس ، أليكانتي (كوستا بلانكا)
225,000 يورو
فيلا مع مسبح في بالكون دي لا كوستا بلانكا ، سان ميغيل دي ساليناس
COM_IPROPERTY_NEW
فيلا مع مسبح في بالكون دي لا كوستا بلانكا ، سان ميغيل دي ساليناس سان ميغيل دي ساليناس ، أليكانتي (كوستا بلانكا)
155,000 يورو

آراء عملاءنا

"لقد قمت أنا وزوجي مؤخرًا بشراء شقة في سان ميغيل. كنا مبتدئين للشراء في سوق العقارات الإسبانية ، ولكن شكرًا جزيلًا لأندي وسوريل على عرضهما لشقق متنوعة ولإسداء المشورة والتوجيه بشأن شراء العقارات في إسبانيا. سعداء جدًا بشقتنا ونتطلع إلى قضاء العديد من العطلات السعيدة في سان ميغيل. أوصي بشدة بفيلات فوكس ولن نتردد في التعامل معها مرة أخرى. ومرة ​​أخرى ، يشكر الكثيرون أندي وسوريل. "


مارغريت ووالاس وير
الأربعاء، 28 سبتمبر 2016

لدينا ضيوف 679 ولا أعضاء على الإنترنت