الثلاثاء ديسمبر 16، 2025



  • 7071 المشاهدات

1430 - فيلا Villas María المكونة من 5 غرف نوم، Las Comunicaciones، قطعة أرض كبيرة في سان ميغيل دي ساليناس

Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
599,999 يورو

الوصف

عقار مذهل على قطعة أرض كبيرة جدًا تبلغ مساحتها 967 مترًا مربعًا تقع في منطقة Villas María الحضرية الحصرية، Ciudad de las Comuniciones، San Miguel de Salinas. تم بناؤه على 2 طوابق مع مرآب. يجب أن تكون الميزة البارزة هي المناظر الشاملة المذهلة من الصالة والتراس المجاور الذي يسمح لك بإطلالة عين الطائر مباشرة على بحيرة الملح والبحر الأبيض المتوسط. لن تتعب أبدًا من الإعجاب بمثل هذا المنظر الرائع!

يشتمل الطابق الرئيسي على صالة واسعة ومنطقة لتناول الطعام مع مدفأة وتراس مجاور مع ستائر زجاجية ووصول مباشر إلى الحديقة ومطبخ منفصل مع منطقة مرافق و3 غرف نوم مزدوجة / توأم وحمام عائلي.

يشتمل الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع تراس خاص للتشمس وحمام عائلي وغرفة نوم إضافية كبيرة على طراز العلية تتضمن منطقة متعددة الاستخدامات.

تم تحديث الطابق السفلي (الذي يمكن الوصول إليه عبر سلم داخلي) مؤخرًا ويحتوي الآن على غرفة غسيل كبيرة وغرفة نوم ومكتب ومنطقة تخزين إضافية. يوجد وصول مباشر إلى الحديقة.

تتمتع الحديقة بإمكانية تصميمها وإضافة حمام سباحة خاص كبير إليها، كما أنها تصل إلى الشارع التالي، وبالتالي فإن العقار محاط بشارعين مختلفين على الجانبين الجنوبي الغربي والشمالي الشرقي من العقار، وممر للمشاة على الجانب الشمالي الغربي.  

يحتوي المدخل الرئيسي للمنزل على حديقة مبلطة وبركة سمك كبيرة! هناك الكثير لتكتشفه عن هذه الفيلا الرائعة التي يجب عليك رؤيتها بأم عينيك!

يقع على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ الرمال البيضاء الرائعة في ميل بالميراس، وكامبوامور، ولا زينيا وغيرها، وعلى بعد 5 دقائق بالسيارة من وسط مدينة سان ميغيل دي ساليناس نفسها.

هذا المنزل الرائع معروض للبيع من قبل شركة Villas Fox، بعد أن تم تعيينه مباشرة من قبل المالكين. لدينا أفضل مجموعة من العقارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يقع مكتبنا على الطريق الدائري سان ميغيل (روندا أوستي) بين محطة وقود ريبسول وسوبر ماركت ماسيماس.

سان ميغيل دي ساليناس

سان ميغيل دي ساليناس هي مدينة إسبانية تحظى بشعبية كبيرة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ ميل بالميراس وكامبومور وكابو رويج ولا زينيا وتوريفيخا ولا ماتا وغواردامار وغيرها ، وتحيط بها الريف الجميل الذي يشمل بساتين الحمضيات واللوز والمحلية. بارك سييرا إسكالونا على عتبة دارنا. يمكنك المشي وركوب الدراجة لأميال على طول القناة التي تمتد بجوار المدينة.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الحانات والمطاعم، سواء الإسبانية أو العالمية (يحظى حدث التاباس السنوي بشعبية كبيرة!). إذا كنت تبحث عن وجهة لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه طوال العام، فإن سان ميغيل هو خيار رائع لأنه يحتوي على جميع وسائل الراحة (مدارس ابتدائية وثانوية ممتازة، بنوك، مركز صحي لا يغلق أبدًا، 3 صيدليات، حمام سباحة خارجي كبير ، ملعب كرة القدم وألعاب القوى، ملعب كرة قدم خماسي، ملاعب تنس، ملاعب كرة المضرب، ملاعب كرة السلة، بيتانكا، أوعية التاج الخضراء وما إلى ذلك) ويحافظ على نفس الإيقاع طوال العام (أي ليس مزدحمًا جدًا في الصيف، وليس كثيرًا هادئ في الشتاء).

إيقاع الحياة لطيف ومريح ، وتميل الأسعار في الحانات إلى أن تكون معقولة أكثر من الساحل. يُعد سوق شارع الأربعاء الأسبوعي فرصة رائعة لتخزين الفواكه والخضروات الطازجة المزروعة محليًا ولحم الخنزير والجبن والزيتون والملابس والأحذية وما إلى ذلك ، قبل تناول مشروب ومقبلات في إحدى حاناتنا الودودة!

تتوفر خدمة سيارات أجرة محلية جيدة، كما تعمل الحافلات عدة مرات يوميًا إلى توريفايجا وأوريويلا ومورسيا. يقع مطار أليكانتي ومورسيا على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة. خدمات الإنترنت سريعة بشكل عام (الألياف الضوئية) وموثوقة. سان ميغيل هي مكان يمكنك فيه الاستمتاع بتذوق الحياة والثقافة الإسبانية التقليدية، مع كونها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بكل الأشياء الرائعة التي يقدمها كوستا بلانكا. مرحبًا بكم في سان ميغيل دي ساليناس!

 

 

 

شهادات EPC

تكاليف تشغيل أقل (kWH / m)
(<50) A
(51 إلى 90) B
(91 إلى 150) C
(151 إلى 230) D
(231 إلى 330) E
(331 إلى 450) F
( > 451) G
E
انبعاثات أقل من ثاني أكسيد الكربون (كجم / م)
(<5) A
(6 إلى 10) B
(11 إلى 20) C
(21 إلى 35) D
(36 إلى 55) E
(56 إلى 80) F
( > 81) G
E

 مصطلحات البحث

 مشاركة

Facebook   شارك على تويتر

شرح المميزات:

معلومات اساسية

سرير
5
الاستحمام
3
متر مربع مبني من مناطق المعيشة
230.00 م XNUMX

معلومات وقوف السيارات

مواقف
3
أماكن خاصة لوقوف السيارات
المرآب والممر

معلومات البناء

عدد الطوابق
3
عام البناء
2000

معلومات الأرض

متر مربع مبني من مناطق المعيشة
230 م XNUMX
الكثير الحجم
967 م XNUMX

مميزات البناء

حمام شمسي (خاص)
مطبخ منفصل
Galeria (غرفة المرافق)
الستائر الفارسية
شقة الضيف
الإدراج المباشر مع فيلاز فوكس
15 دقيقة بالسيارة إلى الشاطئ
مراوح السقف
غرفة الغسيل
شرفة
أشجار الفاكهة
مطارين في غضون 2 دقيقة بالسيارة
مناظر رائعة
تكييف الهواء (غير مجرب)
تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية في هذه المنطقة
بالقرب من ملاعب الجولف
ليس جزءًا من المجتمع
مناظر البحر (بعيدة)
حدائق خارجية
معهد موسيقي
غرفة لبناء حمام سباحة
كراج
حصريًا لعملاء فيلا فوكس
تواجه الشرق
underbuild
بالنسبة لجميع عقاراتنا، يجب على المشترين أن يكون لديهم تمثيل قانوني (محامي)

Neighborhood

مركز صحي 5 دقائق بالسيارة
سوبر ماركت 5 دقائق بالسيارة
المدرسة 5 دقائق بالسيارة
شاطئ 20 دقائق بالسيارة
مقهى 5 دقائق بالسيارة
المطار 45 دقائق بالسيارة
محطة الباص 30 دقائق سيرا على الأقدام
قسم الامن 5 دقائق بالسيارة
المستشفى 30 دقائق بالسيارة
مركز المدينة 5 دقائق بالسيارة
مركز تسوق لا زينيا بوليفارد 20 دقائق بالسيارة

الموقع

فيديو

جولة افتراضية

ثعلب سوريل

  اطلب المزيد من التفاصيل

  لقد قرأت ووافقت على الشروط والأحكام
بالموافقة على سياسة الخصوصية ، فإنك توافق على تخزين هذا الموقع لمعلوماتك.

العقارات ذات الصلة

العقارات في نفس نوع العقار
1542، محجوزة! فيلا منفصلة من 3 غرف نوم مع حديقة كبيرة، Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 199,000 يورو
Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
1544، فيلا فاخرة رائعة مكونة من 3 غرف نوم في توريستريلا مع مسبح خاص، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 349,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
1546، فيلا بنغل مكونة من 3 غرف نوم، فيلات ماريا مع مسبح خاص ومطبخ صيفي ومرآب مغطى
فيلا منفصلة 375,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا

معلومات مهمة

يرجى ملاحظة أن الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة المبيعات (10% في أليكانتي عادةً) وتكاليف كاتب العدل والسجل والمحامي (عادةً ما تكون 2,500-4,000 يورو). إذا كان العقار جديدًا (obra nueva)، فيجب دفع ضريبة AJD إضافية بنسبة 1.5%. جميع المعلومات المقدمة هي إرشادية فقط. يمكن حجز العقارات عن طريق دفع وديعة حجز وتوقيع عقد حجز. يتم بيع أي أثاث أو أجهزة كهربائية مدرجة في البيع كعناصر مستعملة دون ضمان ما لم يُذكر خلاف ذلك. الأسعار تشمل رسوم الوكيل، أي أن المشتري لا يدفع رسوم وكالة العقارات عند الشراء من Villas Fox.

إذا كنت ترغب في شراء عقار - يرجى ملء هذا النموذج: https://www.villasfox.com/offer

نحن فخورون بعضويتنا في جمعية وكلاء العقارات ووكلاء العقارات في مقاطعة أليكانتي (APIAL)، وهي السجل الرسمي للوكالات العقارية المحترفة التي تستوفي المؤهلات والخبرة والمعايير القانونية اللازمة لحمايتكم. واعتبارًا من أبريل ٢٠٢٣، أصبحنا مسجلين أيضًا في سجل وكلاء العقارات في منطقة فالنسيا برقم الترخيص RAICV 1430.