الثلاثاء ديسمبر 16، 2025



  • 2489 المشاهدات

1545 - شقة في الطابق العلوي مكونة من غرفتي نوم مع مقصورة تشمس اصطناعي، لوس بينوس، سان ميغيل دي ساليناس

Mirador de San Miguel، San Miguel de Salinas، 03193، Alicante، Comunidad Valenciana
110,000 يورو

الوصف

شقة جميلة في الطابق الأول بمنطقة لوس بينوس السكنية، ميرادور دي سان ميغيل (بالقرب من لاس كومونيكاثيونيس)، بإطلالات خلابة! فرصة مميزة لشراء عقار أنيق للغاية مع شرفة شمسية خاصة واسعة بسعر مغرٍ للغاية! تقع على بُعد 3 دقائق فقط بالسيارة من مركز سان ميغيل.

يمكن الوصول إلى الشقة عبر درج خارجي، وتضم مطبخًا مفتوحًا مجهزًا بالكامل مع بار إفطار. تتميز هذه الشقة بمساحة واسعة ومشرقة، ويؤدي إليها الحمام وغرفة النوم الرئيسية والصالة. تتميز الصالة بمساحتها الواسعة، وتؤدي إليها غرفة نوم ثانية. يمكن الوصول إلى السولاريوم الخاص عبر درج حلزوني خارجي، وتبلغ مساحته حوالي 30 مترًا مربعًا، وهو مساحة واسعة لإقامة حفل شواء أو مجرد الاسترخاء تحت أشعة الشمس.  

تتوفر في المجمع مواقف سيارات واسعة، وتبلغ رسوم الاشتراك السنوية حاليًا 234 يورو فقط. تتميز المناطق المشتركة بجمالها الأخّاذ، حيث تعجّ حدائقها بالنباتات الجميلة والشجيرات المزهرة. على الرغم من عدم وجود مسبح مشترك، إلا أن مسبح سان ميغيل (بطول 25 مترًا، ويضم مناطق مظللة ومنقذًا، مفتوحًا طوال فصل الصيف) يقع على بُعد 6 دقائق فقط بالسيارة.

يقع شاطئ ميل بالميراس ومنتجعه السياحي على بُعد 13 دقيقة فقط بالسيارة عبر طريق ريفي متعرج يمر بملعبي كامبوامور ولاس كوليناس للغولف. ومن الأماكن القريبة الأخرى التي تستحق الزيارة ساحة فيلامارتن، ومركز لا زينيا بوليفارد للتسوق، وتوريفيجا وبحيرات الملح، وتوريميندو، وريباتي، وغيرها.

للبيع مفروشًا جزئيًا. يُرجى العلم أن الوصف الوارد في صكوك الملكية يعكس التصميم الأصلي للشقة، التي كانت مساحتها 30 مترًا مربعًا مع تراس مفتوح بمساحة مماثلة. لا يُمكن تغيير الوصف الوارد في صكوك الملكية.

هذا المنزل الرائع معروض للبيع من قبل شركة Villas Fox، بعد أن تم تعيينه مباشرة من قبل المالكين. لدينا أفضل مجموعة من العقارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يقع مكتبنا على الطريق الدائري سان ميغيل (روندا أوستي) بين محطة وقود ريبسول وسوبر ماركت ماسيماس.

سان ميغيل دي ساليناس

سان ميغيل دي ساليناس هي مدينة إسبانية تحظى بشعبية كبيرة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ ميل بالميراس وكامبومور وكابو رويج ولا زينيا وتوريفيخا ولا ماتا وغواردامار وغيرها ، وتحيط بها الريف الجميل الذي يشمل بساتين الحمضيات واللوز والمحلية. بارك سييرا إسكالونا على عتبة دارنا. يمكنك المشي وركوب الدراجة لأميال على طول القناة التي تمتد بجوار المدينة.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الحانات والمطاعم، سواء الإسبانية أو العالمية (يحظى حدث التاباس السنوي بشعبية كبيرة!). إذا كنت تبحث عن وجهة لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه طوال العام، فإن سان ميغيل هو خيار رائع لأنه يحتوي على جميع وسائل الراحة (مدارس ابتدائية وثانوية ممتازة، بنوك، مركز صحي لا يغلق أبدًا، 3 صيدليات، حمام سباحة خارجي كبير ، ملعب كرة القدم وألعاب القوى، ملعب كرة قدم خماسي، ملاعب تنس، ملاعب كرة المضرب، ملاعب كرة السلة، بيتانكا، أوعية التاج الخضراء وما إلى ذلك) ويحافظ على نفس الإيقاع طوال العام (أي ليس مزدحمًا جدًا في الصيف، وليس كثيرًا هادئ في الشتاء).

إيقاع الحياة لطيف ومريح ، وتميل الأسعار في الحانات إلى أن تكون معقولة أكثر من الساحل. يُعد سوق شارع الأربعاء الأسبوعي فرصة رائعة لتخزين الفواكه والخضروات الطازجة المزروعة محليًا ولحم الخنزير والجبن والزيتون والملابس والأحذية وما إلى ذلك ، قبل تناول مشروب ومقبلات في إحدى حاناتنا الودودة!

تتوفر خدمة سيارات أجرة محلية جيدة، كما تعمل الحافلات عدة مرات يوميًا إلى توريفايجا وأوريويلا ومورسيا. يقع مطار أليكانتي ومورسيا على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة. خدمات الإنترنت سريعة بشكل عام (الألياف الضوئية) وموثوقة. سان ميغيل هي مكان يمكنك فيه الاستمتاع بتذوق الحياة والثقافة الإسبانية التقليدية، مع كونها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بكل الأشياء الرائعة التي يقدمها كوستا بلانكا. مرحبًا بكم في سان ميغيل دي ساليناس!

شهادات EPC

تكاليف تشغيل أقل (kWH / m)
(<50) A
(51 إلى 90) B
(91 إلى 150) C
(151 إلى 230) D
(231 إلى 330) E
(331 إلى 450) F
( > 451) G
E
انبعاثات أقل من ثاني أكسيد الكربون (كجم / م)
(<5) A
(6 إلى 10) B
(11 إلى 20) C
(21 إلى 35) D
(36 إلى 55) E
(56 إلى 80) F
( > 81) G
E

 مصطلحات البحث

 مشاركة

Facebook   شارك على تويتر

شرح المميزات:

معلومات اساسية

سرير
2
الاستحمام
1
متر مربع مبني من مناطق المعيشة
60.00 م XNUMX

معلومات وقوف السيارات

أماكن خاصة لوقوف السيارات
موقف سيارات مشترك متاح خارج الطريق

معلومات البناء

عام البناء
1997
مساحة الطابق (الإجمالي)
60 م XNUMX

معلومات الأرض

متر مربع مبني من مناطق المعيشة
60 م XNUMX

مميزات البناء

الطابق الأول
حمام شمسي (خاص)
مطبخ مفتوح
الطابق العلوي
الإدراج المباشر مع فيلاز فوكس
بالقرب من المدارس
اطلالة جبلية
مراوح السقف
شرفة المراقبة
مطارين في غضون 2 دقيقة بالسيارة
مناظر رائعة
حفلة شواء
بالقرب من المركز الطبي
بالقرب من الحانات والمطاعم
مفروشة جزئيًا (بعض العناصر غير متضمنة - يرجى السؤال لمزيد من التفاصيل)
بالقرب من ملاعب الجولف
10 دقائق بالسيارة إلى الشاطئ
الغربية التي تواجه
بالنسبة لجميع عقاراتنا، يجب على المشترين أن يكون لديهم تمثيل قانوني (محامي)

Neighborhood

مسبح المدينة (خارجي) 6 دقائق بالسيارة
ملعب فيستابيلا للغولف 15 دقائق بالسيارة
ملعب فيلامارتن للغولف 9 دقائق بالسيارة
ملعب لاس رامبلاس للغولف 13 دقائق بالسيارة
ملعب لاس كوليناس للغولف 8 دقائق بالسيارة
مركز صحي 7 دقائق بالسيارة
موقف باص 7 دقائق بالسيارة
سوبر ماركت 5 دقائق بالسيارة
المدرسة 9 دقائق سيرا على الأقدام
متنزهات 5 دقائق سيرا على الأقدام
سينما 19 دقائق بالسيارة
شاطئ 14 دقائق بالسيارة
مقهى 4 دقائق بالسيارة
المطار 41 دقائق بالسيارة
محطة الباص 21 دقائق بالسيارة
محطة القطار 26 دقائق بالسيارة
قسم الامن 3 دقائق بالسيارة
المستشفى 13 دقائق بالسيارة
مركز المدينة 5 دقائق بالسيارة
مركز تسوق لا زينيا بوليفارد 13 دقائق بالسيارة

معلومات أخرى

معلومات إضافية
رسوم المجتمع السنوية 234 يورو

الموقع

فيديو

جولة افتراضية

ثعلب سوريل

  اطلب المزيد من التفاصيل

  لقد قرأت ووافقت على الشروط والأحكام
بالموافقة على سياسة الخصوصية ، فإنك توافق على تخزين هذا الموقع لمعلوماتك.

العقارات ذات الصلة

العقارات في نفس نوع العقار
1536، شقق فاخرة جديدة مكونة من غرفتي نوم وحمامين في وسط مدينة سان ميغيل دي ساليناس
شقة من 219.000,00 €
وسط المدينة، سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي
١٥٣٨، شقة أنجلينا السكنية، الطابق الأرضي، بغرفتي نوم، مع حديقة زاوية واسعة
شقة 159,000 يورو
وسط المدينة، San Miguel de Salinas، 03193، Alicante، Comunidad Valenciana
1541، شقة استوديو لوس بينوس مع مناظر رائعة، سان ميغيل دي ساليناس
شقة 79,500 يورو
Mirador de San Miguel، San Miguel de Salinas، 03193، Alicante، Comunidad Valenciana

معلومات مهمة

يرجى ملاحظة أن الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة المبيعات (10% في أليكانتي عادةً) وتكاليف كاتب العدل والسجل والمحامي (عادةً ما تكون 2,500-4,000 يورو). إذا كان العقار جديدًا (obra nueva)، فيجب دفع ضريبة AJD إضافية بنسبة 1.5%. جميع المعلومات المقدمة هي إرشادية فقط. يمكن حجز العقارات عن طريق دفع وديعة حجز وتوقيع عقد حجز. يتم بيع أي أثاث أو أجهزة كهربائية مدرجة في البيع كعناصر مستعملة دون ضمان ما لم يُذكر خلاف ذلك. الأسعار تشمل رسوم الوكيل، أي أن المشتري لا يدفع رسوم وكالة العقارات عند الشراء من Villas Fox.

إذا كنت ترغب في شراء عقار - يرجى ملء هذا النموذج: https://www.villasfox.com/offer

نحن فخورون بعضويتنا في جمعية وكلاء العقارات ووكلاء العقارات في مقاطعة أليكانتي (APIAL)، وهي السجل الرسمي للوكالات العقارية المحترفة التي تستوفي المؤهلات والخبرة والمعايير القانونية اللازمة لحمايتكم. واعتبارًا من أبريل ٢٠٢٣، أصبحنا مسجلين أيضًا في سجل وكلاء العقارات في منطقة فالنسيا برقم الترخيص RAICV 1430.