الثلاثاء ديسمبر 16، 2025



  • 2704 المشاهدات

1546 - فيلا بنغل مكونة من 3 غرف نوم، فيلات ماريا مع مسبح خاص ومطبخ صيفي ومرآب للسيارات

Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
375,000 يورو

الوصف

فيلات ماريا هي مشروع تطوير حصري يضم فللًا منفصلة مزودة بمسابح خاصة، على أطراف محمية سييرا إسكالونا الطبيعية. وهي جزء من منطقة سيوداد دي لاس كومونيكاسيونيس السكنية الكبرى في مدينة سان ميغيل دي ساليناس الإسبانية الشهيرة، على بُعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ كوستا بلانكا الرملية البيضاء الرائعة.

تم بناء هذه الفيلا المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم مع مسبح خاص على مستوى واحد، أي على طراز البنغل التقليدي، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والفخامة في بيئة ممتعة وهادئة للغاية.

يتم تقديمه في حالة ممتازة، ويتضمن 3 غرف نوم مزدوجة / توأم، 2 حمام (واحد منهم داخلي إلى غرفة النوم الرئيسية)، بالإضافة إلى مرحاض إضافي بجانب المسبح.

مطبخ صيفي مجهز تجهيزًا كاملاً، ويضم غرفة خدمات وتخزين خاصة، تتسع لثلاجة ومجمد! تتوفر العديد من مناطق الجلوس المظللة، كما أن التراس الواسع المحيط بالمنزل، والمُحاط بدرابزين زجاجي في مقدمة العقار، يُعد ميزة رائعة.

يتم توفير موقف سيارات خارج الطريق من خلال مظلة سيارات مزودة ببوابات كهربائية، تم بناؤها وفقًا لمعايير عالية جدًا، بما يتماشى مع بقية العقار.

تشمل الميزات الأخرى دشًا خارجيًا مزودًا بماء ساخن، ومضخة مسبح، وسقيفتين خشبيتين. يتم التحكم في درجة الحرارة عبر تكييف هواء، ومدفأة غاز في الصالة، ومشعات تدفئة مركزية في جميع أنحاء المنزل (تعمل بالغاز مع خزان غاز سائل).

على جانب المنزل الرئيسي، توجد غرفة خدمات/غسيل. قدّمنا لكم فيديو إرشاديًا، لتتعرّفوا قريبًا على تصميم هذا العقار المتميز.

متاح حصريًا لعملاء Villas Fox، وكالة العقارات رقم واحد في سان ميغيل دي ساليناس.

هذا المنزل الرائع معروض للبيع من قبل شركة Villas Fox، بعد أن تم تعيينه مباشرة من قبل المالكين. لدينا أفضل مجموعة من العقارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يقع مكتبنا على الطريق الدائري سان ميغيل (روندا أوستي) بين محطة وقود ريبسول وسوبر ماركت ماسيماس.

سان ميغيل دي ساليناس

سان ميغيل دي ساليناس هي مدينة إسبانية تحظى بشعبية كبيرة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ ميل بالميراس وكامبومور وكابو رويج ولا زينيا وتوريفيخا ولا ماتا وغواردامار وغيرها ، وتحيط بها الريف الجميل الذي يشمل بساتين الحمضيات واللوز والمحلية. بارك سييرا إسكالونا على عتبة دارنا. يمكنك المشي وركوب الدراجة لأميال على طول القناة التي تمتد بجوار المدينة.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الحانات والمطاعم، سواء الإسبانية أو العالمية (يحظى حدث التاباس السنوي بشعبية كبيرة!). إذا كنت تبحث عن وجهة لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه طوال العام، فإن سان ميغيل هو خيار رائع لأنه يحتوي على جميع وسائل الراحة (مدارس ابتدائية وثانوية ممتازة، بنوك، مركز صحي لا يغلق أبدًا، 3 صيدليات، حمام سباحة خارجي كبير ، ملعب كرة القدم وألعاب القوى، ملعب كرة قدم خماسي، ملاعب تنس، ملاعب كرة المضرب، ملاعب كرة السلة، بيتانكا، أوعية التاج الخضراء وما إلى ذلك) ويحافظ على نفس الإيقاع طوال العام (أي ليس مزدحمًا جدًا في الصيف، وليس كثيرًا هادئ في الشتاء).

إيقاع الحياة لطيف ومريح ، وتميل الأسعار في الحانات إلى أن تكون معقولة أكثر من الساحل. يُعد سوق شارع الأربعاء الأسبوعي فرصة رائعة لتخزين الفواكه والخضروات الطازجة المزروعة محليًا ولحم الخنزير والجبن والزيتون والملابس والأحذية وما إلى ذلك ، قبل تناول مشروب ومقبلات في إحدى حاناتنا الودودة!

تتوفر خدمة سيارات أجرة محلية جيدة، كما تعمل الحافلات عدة مرات يوميًا إلى توريفايجا وأوريويلا ومورسيا. يقع مطار أليكانتي ومورسيا على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة. خدمات الإنترنت سريعة بشكل عام (الألياف الضوئية) وموثوقة. سان ميغيل هي مكان يمكنك فيه الاستمتاع بتذوق الحياة والثقافة الإسبانية التقليدية، مع كونها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بكل الأشياء الرائعة التي يقدمها كوستا بلانكا. مرحبًا بكم في سان ميغيل دي ساليناس!

 مصطلحات البحث

 مشاركة

Facebook   شارك على تويتر

شرح المميزات:

معلومات اساسية

سرير
3
الاستحمام
2
متر مربع مبني من مناطق المعيشة
98.20 م XNUMX

معلومات وقوف السيارات

مواقف
1
أماكن خاصة لوقوف السيارات
مرآب

معلومات البناء

عدد الطوابق
1
عام البناء
2002

معلومات الأرض

متر مربع مبني من مناطق المعيشة
98.2 م XNUMX
الكثير الحجم
504 م XNUMX

مميزات البناء

مطبخ منفصل
موقف خاص لسيارة واحدة
تدفئة مركزية مع مشعات
الإدراج المباشر مع فيلاز فوكس
15 دقيقة بالسيارة إلى الشاطئ
يتوفر فيديو لهذه الخاصية على قناة Villas Fox على اليوتيوب
موقد (مدفأة)
بالقرب من المدارس
مراوح السقف
غرفة تخزين
غرفة الغسيل
شرفة
مسبح (خاص)
مطارين في غضون 2 دقيقة بالسيارة
مناظر رائعة
تكييف الهواء (غير مجرب)
سال
تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية في هذه المنطقة
بالقرب من ملاعب الجولف
ليس جزءًا من المجتمع
حصريًا لعملاء فيلا فوكس
تواجه الشرق
مطبخ صيفي مع منطقة لتناول الطعام
بالنسبة لجميع عقاراتنا، يجب على المشترين أن يكون لديهم تمثيل قانوني (محامي)

Neighborhood

ملعب فيستابيلا للغولف 17 دقائق بالسيارة
ملعب فيلامارتن للغولف 11 دقائق بالسيارة
ملعب لاس كوليناس للغولف 11 دقائق بالسيارة
مركز صحي 7 دقائق بالسيارة
موقف باص 7 دقائق بالسيارة
سوبر ماركت 7 دقائق بالسيارة
المدرسة 5 دقائق بالسيارة
متنزهات 15 دقائق سيرا على الأقدام
سينما 29 دقائق بالسيارة
شاطئ 17 دقائق بالسيارة
مقهى 3 دقائق بالسيارة
المطار 44 دقيقة
محطة الباص 32 دقائق بالسيارة
محطة القطار 28 دقائق بالسيارة
قسم الامن 5 دقائق بالسيارة
المستشفى 17 دقائق بالسيارة
مركز المدينة 7 دقائق بالسيارة
مركز تسوق لا زينيا بوليفارد 17 دقائق بالسيارة

معلومات أخرى

معلومات إضافية
رسوم المجتمع السنوية 0 يورو
SUMA IBI (ضريبة الملكية السنوية) 381 يورو (2025)
SUMA RESIDUOS (جمع النفايات السنوي) 130 يورو (2025)
تقليم الحدائق السنوي (SUMA PODAS):  30 يورو تقريبًا

الموقع

فيديو

جولة افتراضية

ثعلب سوريل

  اطلب المزيد من التفاصيل

  لقد قرأت ووافقت على الشروط والأحكام
بالموافقة على سياسة الخصوصية ، فإنك توافق على تخزين هذا الموقع لمعلوماتك.

العقارات ذات الصلة

العقارات في نفس نوع العقار
1542، محجوزة! فيلا منفصلة من 3 غرف نوم مع حديقة كبيرة، Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 199,000 يورو
Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
1544، فيلا فاخرة رائعة مكونة من 3 غرف نوم في توريستريلا مع مسبح خاص، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 349,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
١٥٥٠، محجوز! فيلا توريستريلا منفصلة بثلاث غرف نوم مع مسبح ومرآب، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 350,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا

معلومات مهمة

يرجى ملاحظة أن الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة المبيعات (10% في أليكانتي عادةً) وتكاليف كاتب العدل والسجل والمحامي (عادةً ما تكون 2,500-4,000 يورو). إذا كان العقار جديدًا (obra nueva)، فيجب دفع ضريبة AJD إضافية بنسبة 1.5%. جميع المعلومات المقدمة هي إرشادية فقط. يمكن حجز العقارات عن طريق دفع وديعة حجز وتوقيع عقد حجز. يتم بيع أي أثاث أو أجهزة كهربائية مدرجة في البيع كعناصر مستعملة دون ضمان ما لم يُذكر خلاف ذلك. الأسعار تشمل رسوم الوكيل، أي أن المشتري لا يدفع رسوم وكالة العقارات عند الشراء من Villas Fox.

إذا كنت ترغب في شراء عقار - يرجى ملء هذا النموذج: https://www.villasfox.com/offer

نحن فخورون بعضويتنا في جمعية وكلاء العقارات ووكلاء العقارات في مقاطعة أليكانتي (APIAL)، وهي السجل الرسمي للوكالات العقارية المحترفة التي تستوفي المؤهلات والخبرة والمعايير القانونية اللازمة لحمايتكم. واعتبارًا من أبريل ٢٠٢٣، أصبحنا مسجلين أيضًا في سجل وكلاء العقارات في منطقة فالنسيا برقم الترخيص RAICV 1430.