• 389 المشاهدات

1586 - فيلا منفصلة مكونة من 3 غرف نوم مع إطلالات خلابة على Las Comunicaciones، سان ميغيل دي ساليناس

Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
549,000 يورو

الوصف

استمتع بإطلالات خلابة من هذه الفيلا المنفصلة الرائعة المكونة من 3 غرف نوم و3.5 حمامات مع مسبح وجراج في لاس كومونيكاسيونيس، سان ميغيل دي ساليناس!

تتميز هذه الفيلا بحالة ممتازة وتصميم داخلي رائع، فهي مشرقة وواسعة. يمكن الوصول إليها من مستوى الشارع عبر درج خارجي أو مصعد يوصلك إلى الحديقة ومنطقة المسبح. تتكون الفيلا من طابقين، حيث تقع إحدى غرف النوم في الطابق الأرضي، وغرفتا نوم في الطابق العلوي. تحتوي كل غرفة نوم في الطابق العلوي على حمام خاص، بالإضافة إلى حمام عائلي في الطابق الأرضي.  

تتمتع غرفتا النوم العلويتان بإمكانية الوصول المباشر عبر أبواب الفناء إلى الشرفة الشمسية الكبيرة في هذا الطابق، مع إطلالات خلابة على بحيرة الملح والبحر الأبيض المتوسط ​​والجبال (في الواقع يمكنك رؤية جزيرة طبرقة في يوم صافٍ)! تبلغ مساحة هذه الشرفة حوالي 31 مترًا مربعًا.

توفر منطقة الجلوس وتناول الطعام مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه، وتتميز بأرضيات باركيه في جميع أنحائها.  

يوجد منطقة شواء خارجية، وغرفة غسيل (مع مرحاض - وهو أمر مفيد لمستخدمي حمام السباحة!)، ومنطقة استرخاء، ومنطقة تسلق الجدران، وبالطبع مرآب لسيارتك!

بالطبع، في الأشهر الدافئة، سيكون حمام السباحة هو محور الاهتمام، وهذا الحمام تحديداً يتميز بنظام الكلورة بالماء المالح (وهو ألطف على بشرتك!). كما يتميز العقار بنظام تدفئة مركزية (بروبان) وألواح شمسية.

منزلٌ جميل ستستمتع بكل لحظة تقضيها فيه! لاس كومونيكاسيونيس مشروع سكني فاخر يقع على حافة محمية سييرا إسكالونا الطبيعية. على بُعد دقائق معدودة بالسيارة من مركز مدينة سان ميغيل دي ساليناس، و15 دقيقة فقط من شواطئ الرمال البيضاء الخلابة التي تشتهر بها هذه المنطقة! لعشاق الغولف، تتوفر العديد من الملاعب الممتازة مثل لاس كوليناس وكامبوأمور على مقربة من منزلك. إذا كنت تبحث عن عقار رائع يوفر لك الخصوصية والهدوء وإطلالات خلابة في موقع متميز، فلا تتردد!

 

هذا المنزل الرائع معروض للبيع من قبل شركة Villas Fox، بعد أن تم تعيينه مباشرة من قبل المالكين. لدينا أفضل مجموعة من العقارات في منطقة سان ميغيل دي ساليناس. يقع مكتبنا على الطريق الدائري سان ميغيل (روندا أوستي) بين محطة وقود ريبسول وسوبر ماركت ماسيماس.

سان ميغيل دي ساليناس

سان ميغيل دي ساليناس هي مدينة إسبانية تحظى بشعبية كبيرة على بعد 15 دقيقة فقط بالسيارة من شواطئ ميل بالميراس وكامبومور وكابو رويج ولا زينيا وتوريفيخا ولا ماتا وغواردامار وغيرها ، وتحيط بها الريف الجميل الذي يشمل بساتين الحمضيات واللوز والمحلية. بارك سييرا إسكالونا على عتبة دارنا. يمكنك المشي وركوب الدراجة لأميال على طول القناة التي تمتد بجوار المدينة.

هناك مجموعة كبيرة ومتنوعة من الحانات والمطاعم، سواء الإسبانية أو العالمية (يحظى حدث التاباس السنوي بشعبية كبيرة!). إذا كنت تبحث عن وجهة لقضاء العطلات أو مكان للعيش فيه طوال العام، فإن سان ميغيل هو خيار رائع لأنه يحتوي على جميع وسائل الراحة (مدارس ابتدائية وثانوية ممتازة، بنوك، مركز صحي لا يغلق أبدًا، 3 صيدليات، حمام سباحة خارجي كبير ، ملعب كرة القدم وألعاب القوى، ملعب كرة قدم خماسي، ملاعب تنس، ملاعب كرة المضرب، ملاعب كرة السلة، بيتانكا، أوعية التاج الخضراء وما إلى ذلك) ويحافظ على نفس الإيقاع طوال العام (أي ليس مزدحمًا جدًا في الصيف، وليس كثيرًا هادئ في الشتاء).

إيقاع الحياة لطيف ومريح ، وتميل الأسعار في الحانات إلى أن تكون معقولة أكثر من الساحل. يُعد سوق شارع الأربعاء الأسبوعي فرصة رائعة لتخزين الفواكه والخضروات الطازجة المزروعة محليًا ولحم الخنزير والجبن والزيتون والملابس والأحذية وما إلى ذلك ، قبل تناول مشروب ومقبلات في إحدى حاناتنا الودودة!

تتوفر خدمة سيارات أجرة محلية جيدة، كما تعمل الحافلات عدة مرات يوميًا إلى توريفايجا وأوريويلا ومورسيا. يقع مطار أليكانتي ومورسيا على بعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة. خدمات الإنترنت سريعة بشكل عام (الألياف الضوئية) وموثوقة. سان ميغيل هي مكان يمكنك فيه الاستمتاع بتذوق الحياة والثقافة الإسبانية التقليدية، مع كونها قريبة بما يكفي من الساحل للاستمتاع بكل الأشياء الرائعة التي يقدمها كوستا بلانكا. مرحبًا بكم في سان ميغيل دي ساليناس!

شهادات EPC

تكاليف تشغيل أقل (kWH / m)
(<50) A
(51 إلى 90) B
(91 إلى 150) C
(151 إلى 230) D
(231 إلى 330) E
(331 إلى 450) F
( > 451) G
E
انبعاثات أقل من ثاني أكسيد الكربون (كجم / م)
(<5) A
(6 إلى 10) B
(11 إلى 20) C
(21 إلى 35) D
(36 إلى 55) E
(56 إلى 80) F
( > 81) G
D

 مصطلحات البحث

 مشاركة

Facebook   شارك على تويتر

شرح المميزات:

معلومات اساسية

سرير
3
الاستحمام
4
متر مربع مبني من مناطق المعيشة
186.00 م XNUMX

معلومات وقوف السيارات

مواقف
1
أماكن خاصة لوقوف السيارات
جراج خاص

معلومات البناء

عام البناء
2002

معلومات الأرض

متر مربع مبني من مناطق المعيشة
186 م XNUMX
الكثير الحجم
596 م XNUMX

مميزات البناء

مطبخ منفصل
تدفئة مركزية مع مشعات
الإدراج المباشر مع فيلاز فوكس
15 دقيقة بالسيارة إلى الشاطئ
يتوفر فيديو لهذه الخاصية على قناة Villas Fox على اليوتيوب
اطلالة جبلية
الألواح الشمسية
مراوح السقف
مسبح (خاص)
تواجه الشمال الغربي
مطارين في غضون 2 دقيقة بالسيارة
مناظر رائعة
حفلة شواء
تكييف الهواء (غير مجرب)
تتوفر خدمة الإنترنت عبر الألياف الضوئية في هذه المنطقة
بالقرب من ملاعب الجولف
مصعد
كراج
مطبخ صيفي
حمام سباحة بالمياه المالحة

وثيقة

1767977245_1586 - كتيب (باللغة الإنجليزية).pdf

وثيقة الملكية

معلومات أخرى

معلومات إضافية
رسوم المجتمع السنوية 0 يورو
SUMA IBI (ضريبة الملكية السنوية) 499 يورو (2025)
SUMA RESIDUOS (جمع النفايات السنوي) 131 يورو (2025)
تقليم الحدائق السنوي (SUMA PODAS):  126 يورو (2025)

الموقع

فيديو

جولة افتراضية

ثعلب سوريل

  اطلب المزيد من التفاصيل

  لقد قرأت ووافقت على الشروط والأحكام
بالموافقة على سياسة الخصوصية ، فإنك توافق على تخزين هذا الموقع لمعلوماتك.

العقارات ذات الصلة

العقارات في نفس نوع العقار
1542، محجوزة! فيلا منفصلة من 3 غرف نوم مع حديقة كبيرة، Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 199,000 يورو
Balcón de la Costa Blanca، سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
1544، فيلا فاخرة رائعة مكونة من 3 غرف نوم في توريستريلا مع مسبح خاص، سان ميغيل دي ساليناس
فيلا منفصلة 349,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا
1546، فيلا بنغل مكونة من 3 غرف نوم، فيلات ماريا مع مسبح خاص ومطبخ صيفي ومرآب مغطى
فيلا منفصلة 375,000 يورو
Las Comunicaciones, سان ميغيل دي ساليناس، 03193، أليكانتي، كومونيداد فالنسيانا

معلومات مهمة

هل ترغب في معاينة عقار أو أكثر من عقاراتنا؟ يمكنك حجز موعد ووقت على www.villasfox.com/visit

يرجى ملاحظة أن الأسعار المعروضة لا تشمل ضريبة المبيعات (10% في أليكانتي عادةً) وتكاليف كاتب العدل والسجل والمحامي (عادةً ما تكون 2,500-4,000 يورو). إذا كان العقار جديدًا (obra nueva)، فيجب دفع ضريبة AJD إضافية بنسبة 1.5%. جميع المعلومات المقدمة هي إرشادية فقط. يمكن حجز العقارات عن طريق دفع وديعة حجز وتوقيع عقد حجز. يتم بيع أي أثاث أو أجهزة كهربائية مدرجة في البيع كعناصر مستعملة دون ضمان ما لم يُذكر خلاف ذلك. الأسعار تشمل رسوم الوكيل، أي أن المشتري لا يدفع رسوم وكالة العقارات عند الشراء من Villas Fox.

إذا كنت ترغب في شراء عقار - يرجى ملء هذا النموذج: https://www.villasfox.com/offer

نحن فخورون بعضويتنا في جمعية وكلاء العقارات ووكلاء العقارات في مقاطعة أليكانتي (APIAL)، وهي السجل الرسمي للوكالات العقارية المحترفة التي تستوفي المؤهلات والخبرة والمعايير القانونية اللازمة لحمايتكم. واعتبارًا من أبريل ٢٠٢٣، أصبحنا مسجلين أيضًا في سجل وكلاء العقارات في منطقة فالنسيا برقم الترخيص RAICV 1430.

فيلات فوكس إس إل (Calle Pablo Picasso 9، 03193 سان ميغيل دي ساليناس، أليكانتي)
هاتف +34 965720198، info@villasfox. com)

ساعات العمل: من الاثنين إلى الجمعة من الساعة 9 صباحًا حتى 5 مساءً

سجل وكلاء الوساطة في حركة مدينة فالنسيانا (RAICV 1430)

جمعية وكلاء العقارات العقارية ووكلاء العقارات في مقاطعة أليكانتي (A045)

قمة العضلة villas foxRAICV 1430 VILLAS FOX

Facebook

Instagram

يوتيوب